NOS GARANTIES :

AFIN DE SÉCURISER VOS ACHATS IMMOBILIERS, NEUFS OU ANCIENS,
LE CABINET SICORA VOUS PROPOSE DIFFÉRENTES GARANTIES PAR LE BIAIS DE SES PARTENAIRES (Assureurs, Constructeurs, etc…)

GARANTIE DE REVENTE :

Assurance immobilière souscrite lors d’un achat immobilier contre le risque de revente à perte par rapport au prix d’achat, pour vous tranquilliser en cas de coup dur.

Cotisation unique pour la durée de la garantie (5 ans pour la résidence principale et 10 ans pour l’investissement locatif).
Valable pour 1 lot (couvrant 2 coacquéreurs)
Prime entre 500 et 600€
Garantie dans la limite de 20% du prix d’achat avec un maximum de 31 000 euros

GARANTIE DES VICES CACHÉS :

Elle permet au client d’être garanti contre les éventuels défauts du bien acheté et ne couvre que les défauts qui ne peuvent pas être décelés au moment de l’achat.
Elle s’applique aux biens immobiliers. Seuls les biens achetés lors de ventes aux enchères ne sont pas concernés par cette garantie.
L’obligation de garantie des vices cachés est définie dans l’article 1641 du Code civil.

Garantie valable 2 ans à partir de l’acte d’acquisition, payable en 1 fois
Indemnisation rapide en 90 jours
Garantie applicable sans limitation par rapport au prix de l’acquisition
Des plafonds garantis étendus : de 10 000€ à 100 000€
Prime : Tarifs privilégiés entre 150 et 1500€ selon

GARANTIES DANS LE NEUF:

Si vous constatez des désordres après la réception de travaux pour votre logement (fin officielle des travaux), voici 3 garanties que proposent notre partenaire Constructeur :

• Garantie de livraison à prix et délais convenus :

Elle est souscrite par le constructeur.
En cas de retard dans les travaux ou en cas de faillite judiciaire du constructeur, un établissement de crédit ou une compagnie d’assurance se porte garant pour lui et s’engage à ce que la maison soit terminée au prix convenu dès le départ.

En ce qui concerne l’achèvement des travaux, si le constructeur fait faillite ou ne respecte pas ses engagements, le garant désigne alors un repreneur qui prendra le relais et se chargera de la poursuite des travaux au même prix et dans des délais identiques.

Le garant prend aussi en charge les pénalités forfaitaires prévues au contrat quand un retard de plus de 30 jours est constaté.

• Garantie de parfait achèvement : PENDANT 1 AN
  • Pendant l'année qui suit la réception des travaux, vous bénéficiez d'une garantie de parfait achèvement. Cette garantie impose à l'entreprise qui a réalisé les travaux de réparer tous les désordres signalés au cours de l'année qui suit la réception des travaux.
• Garantie de bon fonctionnement (ou "garantie biennale") : PENDANT 2 ANS
  • Pendant les 2 ans qui suivent la réception des travaux, vous bénéficiez de la garantie de bon fonctionnement. Cette garantie impose à l'entreprise qui a réalisé les travaux de réparer ou remplacer les éléments d'équipement qui ne fonctionnent pas correctement pendant les 2 années qui suivent la réception des travaux.
  • Il s'agit de tous les éléments d'équipement qui peuvent être dissociables donc enlevés sans dégrader le bâti (par exemple, le ballon d'eau chaude, les volets).
• Garantie décennale : PENDANT 10 ANS
  • Pendant les 10 ans qui suivent la réception des travaux, vous bénéficiez de la garantie décennale. Cette garantie impose à l'entreprise de réparer les dommages survenus au cours des 10 années suivant la réception des travaux.
  • Il s'agit des dommages qui compromettent la solidité du bâti (par exemple, risque d'effondrement), ou qui le rendent inhabitable ou impropre à l'usage auquel il est destiné (par exemple, défaut d'étanchéité, fissures importantes).