MÉMO FISCAL


PINEL NEUF / LMNP / REVENTE LMNP / MALRAUX


PINEL NEUF :

La Loi Pinel est un dispositif d’investissement qui permet de devenir propriétaire d’un logement tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. La seule condition pour bénéficier de cet avantage fiscal est de proposer son bien à la location pendant au moins 6 ans.


Le taux de la réduction d’impôt est de :


LMNP – Location Meublée Non Professionnelle :

La location meublée non professionnelle permet au contribuable qui loue un logement en meublé, de bénéficier de loyer en franchise d’impôt sur 20 à 30 ans. 


REVENTE LMNP – Location Meublée Non Professionnelle :

Un lot à la revente en statut de Loueur Meublé Non Professionnel comprend :



MALRAUX :

Les personnes physiques qui réalisent des dépenses de restauration portant sur des immeubles situés dans des zones déterminées peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 % ou 30 % du montant des dépenses qu’elles ont payées.

 

AVANTAGES FISCALES DU NEUF :